Grundstück mit Altbestand?
Bei der Grundstückssuche von Gebäuden finden sich auch immer wieder Grundstücke mit Altbestand.
Diese Häuser sind meistens in einem sehr schlechten Zustand, hier kann nur eine kostenintensive Sanierung Abhilfe verschaffen. Allerdings sind viele verstecke Überraschungen und hohe Kosten keine Seltenheit bei Altbeständen und nicht immer gefällt die Architektur und die Raumaufteilung dem neuen Besitzer. Außerdem liegen diese Häuser einer niedrigen Energie-Effiziensklasse zugrunde, was eine Sanierung noch Kostenintensiver macht. Wir legen unseren Kunden daher nah, dass vorhandene Grundstück mit einem Neubau zu bebauen. anstatt es zu sanieren.
Einige Vorteile, die das Abreißen und Neubauen eines Einfamilienhauses gegenüber einer Instandsetzung bietet, können sein:
- Modernisierung: Ein Neubau ermöglicht es, ein Haus auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und es an die aktuellen Wohnbedürfnisse anzupassen.
- Energieeffizienz: Ein neues Haus kann mit modernen Dämm- und Heizungstechnologien ausgestattet werden, was zu niedrigeren Energiekosten führen kann.
- Erhöhung des Wohnkomforts: Ein Neubau ermöglicht es, den Grundriss und die Raumaufteilung des Hauses an die individuellen Wünsche anzupassen und somit den Wohnkomfort zu erhöhen.
- Erhöhung des Wertes: Ein neues Haus kann den Wert des Grundstücks erhöhen, insbesondere wenn es energetisch auf den neusten Stand gebracht ist.
- Entfernung von Altlasten: Ein Abbruch ermöglicht es, eventuelle Altlasten auf dem Grundstück zu entfernen.
